분류 전체보기 (4) 썸네일형 리스트형 분양대행사 실무 [자금조달 계획서] 실거래 신고와 더불어 같이 진행하는 업무는 "자금조달계획서" 신고 이다.관련 법규로는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」 의 제2조(부동산 거래의 신고) 6항 이다.⑥ 영 별표 1 제2호나목 또는 같은 표 제3호가목 전단ㆍ같은 호 나목에 따른 사항을 신고해야 하는 경우에는 제1항부터 제4항까지의 규정에 따라 신고서를 제출할 때 매수인이 단독으로 서명 또는 날인한 별지 제1호의3서식의 주택취득자금 조달 및 입주계획서(이하 “자금조달ㆍ입주계획서”라 한다)를 신고관청에 함께 제출해야 한다. 이 경우 영 별표 1 제2호나목2) 후단 및 같은 표 제3호가목 후단에 해당하는 경우에는 자금조달ㆍ입주계획서에 제7항 각 호의 구분에 따른 서류를 첨부해야 한다. 법규 내용을 해석하면 [법인이 주택의 거래 계약.. 분양대행사 실무 [부동산 실거래 신고] 분양대행사 업무의 가장 기초 업무 중 하나는 "부동산 실거래 신고"의 업무가 아닐까 한다.「 부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 의거해서 아래의 3조 항목을 보면 거래 계약의 체결일로부터 30일 이내 실거래 신고를 해야한다.「 부동산 거래신고 등에 관한 법률 」제3조(부동산 거래의 신고) ① 거래당사자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 계약을 체결한 경우 그 실제 거래가격 등 대통령령으로 정하는 사항을 거래계약의 체결일부터 30일 이내에 그 권리의 대상인 부동산등(권리에 관한 계약의 경우에는 그 권리의 대상인 부동산을 말한다)의 소재지를 관할하는 시장(구가 설치되지 아니한 시의 시장 및 특별자치시장과 특별자치도 행정시의 시장을 말한다)ㆍ군수 또는 구청장(이하 “신고관청”이라 한다)에게 공동으로 신고.. 엑셀 실무 시마이땡 [기초편] 처음 분양대행업을 시작할때, 난관에 부딪혔던 것은엑셀에 대한 기초지식이 없는것이었다.엑셀에서 함수는 어떻게 사용 하는것이며,사수는 그냥 만들어진 엑셀 서식을 툭 던져주고는이렇게 만들라고 하니 엑셀의 함수 하나하나를 뜯어보면서 공부를 하곤 했다.엑셀에는 수백개의 함수가 있고, 책을 사서 엑셀 공부를 하려 하니너무 많은 함수들을 알려주다 보니 효율이 나지 않았다.그래서 틈틈이 시간이 날때 엑셀 실무 시마이땡 이라는 시리즈를 만들어서 올려볼 예정이다.물론 제작을 하면서 빼먹는 것도 있을것이고, 내가 틀린것도 있을 수 있지만내 글로 인해 나처럼 비효율적인 성장과정을 거치는 사람들에게조금이나마 도움이 되었으면 하는 바람이다. 엑셀 실무 시마이땡[기초편] 에서는 수백개의 엑셀 함수 중에서주로 사용되는 함수들.. 블로그 시작 24년 8월 25일머리속으로만 생각하던 블로그를 써보려 한다. 글쓴이? 본인? 은 분양대행사라는 업종에서 종사하고 있고,이 일을 시작한지 언 8년이란 시간이 지난것 같다. 블로그를 쓰게 된 이유는내가 처음 분양대행사 일을 시작할때뚜렷한 매뉴얼이 없고, 사수가 없다 보니혼자 공부하는게 너무 힘이 들었던 기억이 있어서분양대행업을 시작하는 초년생, 또는 기획 업무와 엑셀&파워포인트 등의컴퓨터 활용 능력을 향상하고자 하는 사람들에게 조금이나마 도움이 되었으면하는 바람으로 시작하게 되었다. 어떻게 글을 시작해야하고, 앞으로 어떻게 작성을 해야할지 뚜렷한계획은 없지만 첫 게시글을 쓰는것 부터 한발 한발 시작해보려한다. 내 블로그가 분양대행업의 종사자들에게 매뉴얼이 될 수있는그런 싸이트가 되기를 소망해 본다. 이전 1 다음
